熱點關(guān)注丨2021年廣東?。ù鬄硡^(qū))第二季度裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價格信息分析報告
廣東裝配式建筑分會 2021-08-18 4148
為推進(jìn)廣東地區(qū)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展,引導(dǎo)預(yù)制構(gòu)件供求關(guān)系有序?qū)樱纬筛鞣街黧w市場價格信息發(fā)布機(jī)制。服務(wù)供應(yīng)單位、采購單位的切實需要,由廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會裝配式建筑分會牽頭組織會員單位及相關(guān)PC構(gòu)件企業(yè),對市場價格信息的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、分析并定期發(fā)布分析結(jié)果,特編制本報告。
一、2021年4月-6月份裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價格信息
備注:
1、本參考價格鋼筋型號為HRB400,鋼筋用量在圖紙深化設(shè)計后綜合計取;鋼筋用量不同時應(yīng)根據(jù)構(gòu)件圖紙深化進(jìn)行調(diào)整。2、本參考價格含預(yù)埋件安裝,不含各類預(yù)埋件材料(線盒、套管、灌漿套筒、螺栓套筒等)。3、每立方米構(gòu)件供應(yīng)的綜合單價包含:模具設(shè)計開發(fā)、預(yù)制構(gòu)件的加工及養(yǎng)護(hù)、水電費、運輸至指定地點(不含現(xiàn)場卸車)、成品保護(hù)、原材料檢驗、損耗、驗收、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、管理、利潤。4、本參考價格運輸距離按80公里考慮。5、本參考價格混凝土強度統(tǒng)一按C30考慮,不含粗糙面水洗。6、本參考價格主要針對常規(guī)造型及尺寸構(gòu)件,特殊造型因制作工藝難度加大,價格相應(yīng)調(diào)整。7、構(gòu)件運抵現(xiàn)場后,不含現(xiàn)場需要對構(gòu)件中某類材料進(jìn)行復(fù)試的費用。8、構(gòu)件體積的計算口徑:不含墻磚、石材、窗框裝飾面層體積。 受到即將到來的雨季的影響,除原材料(鋼筋、水泥、砂石等)價格有一定波動外,各開工項目對預(yù)制構(gòu)件需求不穩(wěn)定,對廠家的庫存壓力帶來一定的影響,供需關(guān)系也受其影響。
二、裝配式建筑主要預(yù)制構(gòu)件價格信息分析
1、疊合樓板(含板式陽臺)
疊合樓板受靜置拉毛和混凝土養(yǎng)護(hù)時間和布料蒸養(yǎng)設(shè)備的影響,市場需求和供應(yīng)基本平穩(wěn)。
目前,疊合樓板價格受原材料價格影響波動較大,原材料高位值期間都引起疊合樓板價格較大波動。另外,疊合樓板的價格波動與一般工廠管理中計劃和結(jié)算周期有一定關(guān)系。建議需求方招標(biāo)錯開相應(yīng)時段。
本季度疊合樓板價格變化趨勢:5 月環(huán)比上漲 0.17%,6 月環(huán)比下降 1.07%。主要受鋼 材市場價格影響,4-5 月份鋼材處于高位,6 月份鋼材市場價格有一定下降。 2、外墻板
外墻板指那些平板狀的外圍護(hù)預(yù)制混凝土墻板,在其形狀設(shè)計較為規(guī)整的前提下,基本 可以在自動/半自動流水線上生產(chǎn),有利于發(fā)揮效率優(yōu)勢,提高生產(chǎn)效能。目前,大灣區(qū)對 此類預(yù)制構(gòu)件的需求量并不大,廠家報價較為集中,數(shù)據(jù)離散度合理,雖然其生產(chǎn)工序簡單 清晰、管理流程易控、成本構(gòu)成明確,但是多數(shù)廠家生產(chǎn)經(jīng)驗不豐富,實際報價高于成本測算。
目前,外墻板工廠生產(chǎn)產(chǎn)值較高,市場需求受運輸限重、場地存儲和排產(chǎn)時間制約,形 成的階段性價格差異,因此議價空間也較大。
本季度外墻板價格變化趨勢:5月環(huán)比增長0.14%,6月環(huán)比增長0.34%。外墻板價格與其他預(yù)制構(gòu)件所處的市場情況相似,在原材料價格波動對價格造成一定影響,出現(xiàn)了小幅度的波動。
3、凸窗(飄窗)
凸窗(飄窗)是目前廣東省內(nèi)住宅預(yù)制構(gòu)件使用量僅次于疊合樓板的預(yù)制構(gòu)件。由于受工廠設(shè)計、生產(chǎn)產(chǎn)能的制約,市場需求大于供應(yīng),造成凸窗價格居高不下,并且需要有一定技術(shù)能力的廠家才能進(jìn)行生產(chǎn)。
本季度凸窗的價格變化趨勢:5月環(huán)比下降0.06%,6月環(huán)比下降1.34%。市場需求量增長,6月份鋼材價格下降、廠家制作水平不斷提高,市場價格開始回調(diào)。
4、預(yù)制柱
預(yù)制柱是常見的豎向受力構(gòu)件,用于框架結(jié)構(gòu)或框架-剪力墻結(jié)構(gòu)的建筑??蚣芙ㄖ壳霸趶V東省內(nèi)主要用于工廠、辦公、商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等各類工業(yè)建筑、商業(yè)建筑和公共建筑,很少用于住宅??蚣堋袅Y(jié)構(gòu)雖然可以用于住宅,但是目前尚未在廣東省內(nèi)有實踐案例,因此目前大部分采用預(yù)制柱構(gòu)件的項目都是以工業(yè)、商業(yè)、辦公、學(xué)校及公共建筑。
目前市場上常見的預(yù)制柱主筋連接方式主要為全灌漿/半灌漿套筒連接、鋼筋擠壓套筒連接等。預(yù)制柱對構(gòu)件生產(chǎn)加工精度有比較高的要求,因此對模具加工、埋件定位、鋼筋限位都需要進(jìn)行準(zhǔn)確定位,為此花費的人工與材料費較高,這也是預(yù)制柱價格較高的主要原因。
本季度預(yù)制柱價格變動趨勢:5月環(huán)比增長0.28%,6月環(huán)比下降0.75%。以上對疊合樓板等四類目前市場上應(yīng)用較為廣泛、具有市場引領(lǐng)性質(zhì)的預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行了價格信息分析,它們的價格走勢基本上可以代表廣東省大灣區(qū)裝配式建筑混凝土預(yù)制構(gòu)件的整體價格趨勢。
三、下季度行情預(yù)測
本季度廣東省大灣區(qū)裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件整體呈平穩(wěn)趨勢。整個市場需求隨建筑行業(yè)情況及雨季的到來呈現(xiàn)下降趨勢。隨著各大構(gòu)件生產(chǎn)廠家開始釋放下半年構(gòu)件產(chǎn)能,市場競單氛圍熱烈,有可能出現(xiàn)短期的市場價格“低氣壓”。但隨著砂石等原材料價格的高位企穩(wěn),裝配式構(gòu)件市場供銷的不對等差擴(kuò)大,第三季度市場價格很可能出現(xiàn)波動。
預(yù)計2021年第三季度大灣區(qū)預(yù)制構(gòu)件價格向下運行趨勢,整體市場競爭將愈發(fā)激烈。
四、市場價格信息提供企業(yè)