廣東省裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則

Technical Guideline for Special Planning’s Compilation of Prefabricated Building in Guangdong Province

（征求意見稿）

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 

前  言

為深入貫徹《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國(guó)辦發(fā)〔2016〕71號(hào)）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》（建科〔2017〕77號(hào)）和《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（粵府辦〔2017〕28號(hào)）等裝配式建筑發(fā)展政策要求，指導(dǎo)各地編制本地區(qū)裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃，推動(dòng)全省裝配式建筑健康發(fā)展，根據(jù)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳部署，本導(dǎo)則編制組經(jīng)廣泛的調(diào)查研究，認(rèn)真吸取國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，在反復(fù)征求意見的基礎(chǔ)上，制訂了本導(dǎo)則。

本導(dǎo)則的主要技術(shù)內(nèi)容是：1 總則；2術(shù)語(yǔ)；3基本規(guī)定；4 分片與分類；5 指標(biāo)要求；6 生產(chǎn)基地布局；7 規(guī)劃成果。

本導(dǎo)則由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由主編單位負(fù)責(zé)具體內(nèi)容的解釋。

本導(dǎo)則屬首次編制，在實(shí)施過程中如發(fā)現(xiàn)需要修改或補(bǔ)充之處，請(qǐng)將意見和有關(guān)資料寄送至：廣東省建筑科學(xué)研究院集團(tuán)股份有限公司（聯(lián)系地址：廣東省廣州市越秀區(qū)流花路85號(hào)廣東省建筑工程集團(tuán)綜合樓7樓，郵政編碼：510010）。

本導(dǎo)則主編單位、參編單位及主要起草人、主要審查人：

目  錄

1 總  則 1

2 術(shù)  語(yǔ) 2

3 基本規(guī)定 4

4 分片與分類 5

5 指標(biāo)要求 7

6 生產(chǎn)基地布局 8

7 規(guī)劃成果 9

附錄A 廣東省裝配式建筑發(fā)展目標(biāo) 11

附錄B 分區(qū)指標(biāo)要求列表 12

附錄C 文本編制大綱 13

附錄D 指標(biāo)分解方法 15

附錄E 裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃與各層級(jí)規(guī)劃銜接圖 17

1 總  則

1.0.1 為深入貫徹《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國(guó)辦發(fā)〔2016〕71號(hào)）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》（建科〔2017〕77號(hào)）和《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（粵府辦〔2017〕28號(hào)），做好裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃（以下簡(jiǎn)稱“專項(xiàng)規(guī)劃”）的編制工作，推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，根據(jù)廣東省實(shí)際情況，制定本導(dǎo)則。

1.0.2 本導(dǎo)則適用于廣東省各地級(jí)以上市及縣（縣級(jí)市）裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃的編制工作。

1.0.3 裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)堅(jiān)持“目標(biāo)導(dǎo)向、因地制宜、科學(xué)布局、統(tǒng)籌兼顧、突出重點(diǎn)”的原則。

1.0.4 裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃的編制應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。

1.0.5裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃編制除遵循本導(dǎo)則外，尚應(yīng)符合法律、法規(guī)、現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和政策的規(guī)定。

2 術(shù)  語(yǔ)

2. 0.1 裝配建筑面積比例 Prefabricated Building Area Ratio

裝配式建筑的總建筑面積占新開工建筑的總建筑面積的比例。

2.0.2 裝配率 Prefabrication Ratio

單體建筑±0.000標(biāo)高以上的承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻體和分隔墻體、裝修與設(shè)備管線等采用預(yù)制部品部件的綜合比例。

裝配率的計(jì)算方法以住建部相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。

2.0.3 產(chǎn)能 Capacity

規(guī)劃編制區(qū)域內(nèi)裝配式建筑生產(chǎn)基地年生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件、建筑部品的數(shù)量。

2.0.4 分區(qū) Division

根據(jù)城市總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間布局和行政管理格局，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政邊界、縣（市、區(qū)）行政邊界和各類工業(yè)園地域邊界為基礎(chǔ)，劃定的裝配式建筑發(fā)展指標(biāo)管理的基本范圍。為方便與城鄉(xiāng)規(guī)劃銜接，宜參考控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行劃定。

2.0.5 編制單元 Unit

根據(jù)所屬分區(qū)內(nèi)裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)、現(xiàn)狀基礎(chǔ)和規(guī)劃建設(shè)用地布局情況，以控制性詳細(xì)規(guī)劃編制單元為基礎(chǔ)，以主次干道、鐵路、河流等為邊界劃定的明確裝配式建筑發(fā)展指標(biāo)要求的地塊。

2.0.6 （細(xì)化）地塊  Block

規(guī)劃用地強(qiáng)度賦值的基本單位。地塊劃分時(shí)應(yīng)考慮保持用地性質(zhì)的完整性和協(xié)調(diào)性；與土地權(quán)屬相關(guān)，便于土地出讓；考慮土地價(jià)值的區(qū)位差異；兼顧交通疏散和消防通道等要求，每一地塊必須與一條以上城市道路或街坊支路相毗鄰。

2.0.7 建筑信息模型（BIM） Building Information Modeling

以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，建立起三維的建筑模型，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。

2.0.8 工程總承包（EPC） Project General Contracting

從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的可行性研究、勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等實(shí)行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業(yè)對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。

3 基本規(guī)定

3.0.1 專項(xiàng)規(guī)劃由住房建設(shè)主管部門會(huì)同發(fā)展和改革委員會(huì)、城鄉(xiāng)規(guī)劃和國(guó)土資源部門聯(lián)合編制。

3.0.2 地級(jí)以上市應(yīng)編制本市的專項(xiàng)規(guī)劃，由規(guī)劃組織編制主體報(bào)市人民政府審批；縣（縣級(jí)市）的專項(xiàng)規(guī)劃，由規(guī)劃組織編制主體報(bào)縣（縣級(jí)市）人民政府審批。專項(xiàng)規(guī)劃成果報(bào)送上一級(jí)人民政府及其住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃和國(guó)土資源等部門備案。

3.0.3 專項(xiàng)規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)由地方人民政府予以公布實(shí)施；法律、法規(guī)規(guī)定不得公開的內(nèi)容除外。

3.0.4 專項(xiàng)規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)將裝配式建筑的相關(guān)內(nèi)容納入城市總體規(guī)劃，并將專項(xiàng)規(guī)劃中確定的各層次發(fā)展目標(biāo)和指標(biāo)要求等落實(shí)到控制性詳細(xì)規(guī)劃中。

3.0.5 專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)分析區(qū)域的裝配式建筑發(fā)展基礎(chǔ)、條件和趨勢(shì)，綜合考慮各類裝配式建筑技術(shù)的協(xié)調(diào)發(fā)展。

3.0.6 專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)明確裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)，妥善處理近期與長(zhǎng)遠(yuǎn)、局部與整體等關(guān)系。

3.0.7 專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)確定分片、分步和分類實(shí)施計(jì)劃，有條件的地區(qū)可細(xì)化規(guī)劃分區(qū)、制定年度實(shí)施計(jì)劃。

3.0.8 專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)合理劃定分區(qū)、編制單元和（細(xì)化）地塊，并明確各層級(jí)的目標(biāo)要求和指標(biāo)要求。

3.0.9 專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)從區(qū)域定位、建筑類型及建筑規(guī)模等方面明確裝配式建筑的實(shí)施范圍。鼓勵(lì)農(nóng)村自建房采用裝配式建筑。

3.0.10 專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)將上一層次制定的目標(biāo)任務(wù)分解落實(shí)到規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各級(jí)目標(biāo)分區(qū)。市域?qū)哟蔚膶ｍ?xiàng)規(guī)劃應(yīng)明確所轄縣裝配式建筑發(fā)展的目標(biāo)任務(wù)。

3.0.11 專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)明確裝配式建筑在土地出讓、“三舊”改造、城市更新規(guī)劃及年度實(shí)施計(jì)劃中的相關(guān)要求。

3.0.12 專項(xiàng)規(guī)劃期限一般宜為十年，可根據(jù)實(shí)際發(fā)展情況滾動(dòng)修編，宜每五年進(jìn)行一次修訂。

4 分片與分類

4.1 分片規(guī)劃

4.1.1 專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況分片規(guī)劃，采用分區(qū)、編制單元和（細(xì)化）地塊三級(jí)地域劃分體系，有條件的地市可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化編制區(qū)域劃分。

4.1.2分區(qū)應(yīng)依據(jù)城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間布局、行政管理格局和地理氣候等因素劃分。

4.1.3 編制單元應(yīng)依據(jù)城市總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間布局和行政管理格局，按以下要求進(jìn)行劃定：

1. 結(jié)合自然地理界線；

2. 結(jié)合行政區(qū)劃；

3. 結(jié)合路網(wǎng)格局；

4. 結(jié)合土地利用的內(nèi)在關(guān)聯(lián)性；

5. 編制單元應(yīng)保持適宜的用地規(guī)模，每個(gè)編制單元面積一般不宜大于5平方公里。

4.1.4（細(xì)化）地塊應(yīng)根據(jù)所屬編制單元內(nèi)實(shí)際情況，并結(jié)合土地利用及城市建設(shè)情況，統(tǒng)籌考慮以下因素進(jìn)行劃分：

1. 以編制單元內(nèi)控制性詳細(xì)規(guī)劃的（細(xì)化）地塊劃分為基礎(chǔ)，可合理組合但不得打破控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)定的基本地塊；

2. 以編制單元內(nèi)的主次干道、鐵路、河流等自然、清晰邊界為界線；

3. 新建建筑類型、建筑功能和投資主體等因素。

4.2 分類規(guī)劃

4.2.1 專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)按投資主體、建筑類型和建筑規(guī)模等制定分類實(shí)施方案。

4.2.2 保障性住房項(xiàng)目等政府投資建設(shè)項(xiàng)目與其他項(xiàng)目應(yīng)執(zhí)行不同的發(fā)展要求，政府投資項(xiàng)目應(yīng)帶頭發(fā)展裝配式建筑，且發(fā)展要求應(yīng)嚴(yán)于其他項(xiàng)目。

4.2.3 各地區(qū)推廣裝配式建筑，宜優(yōu)先推廣標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)程度高的建筑類型。

4.2.3 在保障性住房和商品住宅建造中積極推廣裝配式混凝土建筑；在大型公共建筑、大跨度工業(yè)廠房建造中優(yōu)先采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑；在風(fēng)景名勝區(qū)及園林景觀、仿古建筑等領(lǐng)域，倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代裝配式木結(jié)構(gòu)建筑；在農(nóng)房建造中積極推廣輕鋼結(jié)構(gòu)建筑；在臨時(shí)建筑（含工地臨時(shí)建筑）、管道管廊等建造中積極采用可裝配、可重復(fù)使用的部品部件。

4.2.4 建筑規(guī)模超過2萬(wàn)平方米（含2萬(wàn)平方米）的新建建筑宜采用裝配式。各地區(qū)可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，確定推廣裝配式的建筑規(guī)模。

5 指標(biāo)要求

5.0.1 專項(xiàng)規(guī)劃的指標(biāo)可分為控制性指標(biāo)和鼓勵(lì)性指標(biāo)：

1. 控制性指標(biāo)：指規(guī)劃區(qū)內(nèi)必須滿足的裝配式建筑技術(shù)要求和發(fā)展要求。主要包括裝配式建筑面積比例、分布區(qū)域和裝配率等；

2. 鼓勵(lì)性指標(biāo)：指規(guī)劃區(qū)內(nèi)鼓勵(lì)滿足的裝配式建筑技術(shù)要求和發(fā)展要求。主要包括建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用、推行工程總承包（EPC）、部品部件生產(chǎn)示范基地和示范項(xiàng)目、裝配式保障實(shí)施制度和政策等。

5.0.2 專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)依據(jù)國(guó)家及省相關(guān)要求確定裝配式建筑的面積比例、分布區(qū)域和裝配率等控制指標(biāo)，且不得低于上一層次規(guī)劃和上一級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門確定的低限要求。

5.0.3 （細(xì)化）地塊內(nèi)新開工建筑的裝配式建筑技術(shù)要求應(yīng)根據(jù)所屬規(guī)劃編制單元的裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)、建筑用途、投資主體等因素合理確定，且不得低于上一層次規(guī)劃和上一級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門確定的低限要求。

6 生產(chǎn)基地布局

6.0.1 裝配式建筑宜根據(jù)建筑類型合理選擇建造方式，積極推廣裝配式混凝土建筑，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑和現(xiàn)代裝配式木結(jié)構(gòu)建筑。

6.0.2 各地市宜綜合考慮本地區(qū)中遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃和推廣技術(shù)體系，合理確定新建建筑需求指標(biāo)和各類構(gòu)配件及部品部件需求指標(biāo)，并按照“在實(shí)際需求基礎(chǔ)上略有提高”的原則確定產(chǎn)能。

6.0.3 以需求為導(dǎo)向，根據(jù)裝配式建筑生產(chǎn)基地的服務(wù)范圍，合理規(guī)劃裝配式建筑生產(chǎn)基地的建設(shè)規(guī)模，合理安排裝配式建筑生產(chǎn)基地的產(chǎn)能，避免產(chǎn)能過剩。

6.0.4 堅(jiān)持以優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、區(qū)域協(xié)調(diào)為原則，因地制宜的布局裝配式建筑生產(chǎn)基地的類型。裝配式建筑生產(chǎn)基地的布局要結(jié)合各地市已有的工業(yè)園區(qū)統(tǒng)籌考慮，充分利用原有廠區(qū)和已有工業(yè)園區(qū)，裝配式建筑部品部件生產(chǎn)基地宜選址在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施齊全、公用事業(yè)完備、就業(yè)方便的區(qū)域。

6.0.5 裝配式建筑生產(chǎn)基地布局服務(wù)半徑應(yīng)適中，裝配式建筑生產(chǎn)基地基本以150公里為服務(wù)半徑，其中鋼結(jié)構(gòu)及木結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地的服務(wù)半徑可擴(kuò)大至300公里。

6.0.6 尚未建成裝配式建筑生產(chǎn)基地的市應(yīng)根據(jù)本市裝配式建筑產(chǎn)能分析結(jié)果，合理建設(shè)裝配式建筑生產(chǎn)基地。也可與周邊有裝配式建筑生產(chǎn)基地的城市建立合作關(guān)系。

7 規(guī)劃成果

7.0.1專項(xiàng)規(guī)劃成果包括文本、圖紙和說明書。

7.0.2文本主要內(nèi)容包括：

1. 規(guī)劃目的、原則、依據(jù)、范圍、期限等；

2. 裝配式建筑總體發(fā)展目標(biāo)和定位；

3. 裝配式建筑總體發(fā)展戰(zhàn)略、技術(shù)路線、實(shí)施范圍及方案；

4. 分區(qū)劃分及指標(biāo)要求：規(guī)劃分區(qū)劃分和各階段指標(biāo)要求；

5. 編制單元?jiǎng)澐旨爸笜?biāo)要求：

6.（細(xì)分）地塊劃分及指標(biāo)要求：（細(xì)分）地塊劃分列表和指標(biāo)要求；

7. 生產(chǎn)基地布局規(guī)劃；

8. 分期建設(shè)規(guī)劃；

9. 規(guī)劃實(shí)施保障措施；

10. 文本編制格式詳見附錄C。

7.0.3圖紙應(yīng)包括：

1. 區(qū)位圖；

2. 土地利用現(xiàn)狀圖；

3. 土地利用規(guī)劃圖；

4. 規(guī)劃分區(qū)區(qū)劃及目標(biāo)分解圖；

5. 規(guī)劃編制單元區(qū)劃及目標(biāo)分解圖；

6. （細(xì)化）地塊區(qū)劃及目標(biāo)分解圖；

7. 生產(chǎn)基地布局圖

8. 分期實(shí)施規(guī)劃圖。

7.0.4說明書主要內(nèi)容包括：

1. 規(guī)劃范圍、規(guī)劃目的、規(guī)劃主要依據(jù)和原則、規(guī)劃期限、法律效力及其他事項(xiàng)的說明；

2. 裝配式建筑發(fā)展回顧、現(xiàn)狀分析以及存在的問題；

3. 裝配式建筑總體發(fā)展目標(biāo)、定位、重點(diǎn)工作、發(fā)展戰(zhàn)略及技術(shù)路線說明；

4. 分區(qū)的劃分情況說明；規(guī)劃分區(qū)內(nèi)新建建筑裝配式建筑技術(shù)要求的情況說明；

5. 編制單元的劃分情況說明；各編制單元內(nèi)新建建筑裝配式建筑技術(shù)要求的情況說明；

6. （細(xì)化）地塊的劃分情況說明；各（細(xì)化）地塊內(nèi)新建建筑裝配式建筑技術(shù)要求的情況說明；各（細(xì)化）地塊的控制性指標(biāo)和鼓勵(lì)性指標(biāo)要求的情況說明；

7. 生產(chǎn)基地布局情況說明；

8. 規(guī)劃實(shí)施保障措施；

7.0.5專項(xiàng)規(guī)劃成果文件的形式及要求：

1. 書面成果：文本及圖紙均采用A3幅面，封面注明規(guī)劃名稱、編制單位和編制時(shí)間，其中圖紙采用彩色打?。?

2. 電子數(shù)據(jù)成果：文字采用Word或PDF格式；圖紙采用JPG和CAD格式。

附錄A 廣東省裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)

附表A-1 廣東省裝配式建筑推進(jìn)分區(qū)劃分

數(shù)據(jù)來源：廣東省2016年統(tǒng)計(jì)年鑒

附表A-2 廣東省裝配式建筑推進(jìn)分區(qū)發(fā)展目標(biāo)

附錄B 分區(qū)指標(biāo)要求列表

注：1. 本表格中有★的指標(biāo)為控制性指標(biāo)；無(wú)★的指標(biāo)為鼓勵(lì)性指標(biāo)；

    2. 各地區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況增加或刪減表格所列鼓勵(lì)性指標(biāo)。

附錄C 文本編制大綱

C.1總則

C.1.1規(guī)劃目的

C.1.2規(guī)劃原則

C.1.3規(guī)劃依據(jù)

C.1.4規(guī)劃范圍

C.1.5規(guī)劃期限

C.1.6 實(shí)施方案

C.1.7 法律效力

C.1.8 其他規(guī)定

C.2裝配式建筑的總體發(fā)展目標(biāo)和定位

C.2.1 裝配式建筑的總體發(fā)展目標(biāo)

C.2.2 裝配式建筑的總體發(fā)展定位

C.3裝配式建筑的總體發(fā)展戰(zhàn)略及技術(shù)路線

C.3.1裝配式建筑的總體發(fā)展戰(zhàn)略

C.3.2裝配式建筑的總體技術(shù)路線

C.3.3裝配式建筑的實(shí)施方案

C.3.4 裝配式建筑重點(diǎn)工作和政策措施推進(jìn)計(jì)劃

C.4規(guī)劃主要內(nèi)容

C.4.1規(guī)劃分區(qū)劃分及基本要求列表

C.4.1.1規(guī)劃分區(qū)區(qū)劃圖

C.4.1.2規(guī)劃分區(qū)指標(biāo)要求列表

C.4.2規(guī)劃編制單元?jiǎng)澐旨盎疽罅斜?/span>

C.4.2.1規(guī)劃編制單元區(qū)劃圖

C.4.2.2規(guī)劃編制單元的指標(biāo)要求列表

C.4.3規(guī)劃（細(xì)分）地塊劃分及指標(biāo)要求

C.4.3.1規(guī)劃（細(xì)分）地塊區(qū)劃圖

C.4.3.2規(guī)劃（細(xì)分）地塊指標(biāo)要求列表

C.4.4 生產(chǎn)基地布局規(guī)劃

C.4.4.1生產(chǎn)基地布局規(guī)劃

C.4.4.2生產(chǎn)基地布局規(guī)劃圖

C.4.5 分期建設(shè)規(guī)劃

C.4.5.1 分期建設(shè)規(guī)劃

C.4.5.2分建設(shè)規(guī)劃圖

C.5專項(xiàng)規(guī)劃保障措施

C.5.1 工作機(jī)制

C.5.2 技術(shù)支撐

C.5.3 資金保障

C.5.4 政策制度

附錄D 指標(biāo)分解方法

D.0.1 裝配式建筑面積比例分解計(jì)算方法：

1. 編制單元內(nèi)各（細(xì)分）地塊的裝配式建筑比例計(jì)算公式：

（細(xì)分）地塊的裝配式建筑比例=（細(xì)分）地塊的裝配式建筑面積÷（細(xì)分）地塊的新開工建筑面積×100%

2. 規(guī)劃編制單元裝配式建筑比例計(jì)算公式：

規(guī)劃編制單元的裝配式建筑比例=規(guī)劃編制單元的裝配式建筑面積÷規(guī)劃編制區(qū)的新開工建筑面積×100%=∑（地塊的裝配式建筑面積÷（細(xì)分）地塊的新開工建筑面積×100%）

3. 規(guī)劃分區(qū)裝配式建筑比例計(jì)算公式：

規(guī)劃分區(qū)的裝配式建筑比例=規(guī)劃分區(qū)的裝配式建筑面積÷規(guī)劃分區(qū)的新開工建筑面積×100%=∑（規(guī)劃編制單元的裝配式建筑面積÷規(guī)劃編制單元的新開工建筑面積×100%）

4. 地級(jí)以上市及縣（縣級(jí)市）裝配式建筑比例計(jì)算公式：

地級(jí)以上市及縣（縣級(jí)市）的裝配式建筑比例=地級(jí)以上市及縣（縣級(jí)市）的裝配式建筑面積÷規(guī)劃編制區(qū)的新開工建筑面積×100%=∑（規(guī)劃分區(qū)的裝配式建筑面積÷規(guī)劃分區(qū)的新開工建筑面積×100%）

D.0.2 產(chǎn)能估算分解計(jì)算方法：

1. 編制區(qū)內(nèi)各（細(xì)分）地塊的產(chǎn)能估算計(jì)算公式：

（細(xì)分）地塊的產(chǎn)能=產(chǎn)能轉(zhuǎn)換系數(shù)×各地塊和細(xì)分地塊的裝配式建筑面積×裝配率

2. 規(guī)劃編制單元產(chǎn)能估算計(jì)算公式：

規(guī)劃編制單元的產(chǎn)能=產(chǎn)能轉(zhuǎn)換系數(shù)×規(guī)劃編制單元的裝配式建筑面積×裝配率=∑（產(chǎn)能轉(zhuǎn)換系數(shù)×各（細(xì)分）地塊的裝配式建筑面積×裝配率）

3. 規(guī)劃分區(qū)產(chǎn)能估算計(jì)算公式：

規(guī)劃分區(qū)的產(chǎn)能=產(chǎn)能轉(zhuǎn)換系數(shù)×規(guī)劃分區(qū)的裝配式建筑面積×裝配率=∑（產(chǎn)能轉(zhuǎn)換系數(shù)×規(guī)劃編制單元的裝配式建筑面積×裝配率）

4. 地級(jí)以上市及縣（縣級(jí)市）產(chǎn)能估算計(jì)算公式：

地級(jí)以上市及縣（縣級(jí)市）的產(chǎn)能=產(chǎn)能轉(zhuǎn)換系數(shù)×地市的裝配式建筑面積×裝配率=∑（產(chǎn)能轉(zhuǎn)換系數(shù)×規(guī)劃分區(qū)的裝配式建筑面積×裝配率）

附錄E 裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃與各層級(jí)規(guī)劃銜接圖