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近年來，我市高度重視裝配式建筑發(fā)展，將其作為提升建設(shè)工程質(zhì)量和效率、降低建設(shè)能耗排放、實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要抓手加以推進(jìn)。

? 政策頻出，頂層設(shè)計(jì)持續(xù)加速推進(jìn)。

在既有政策體系基礎(chǔ)上，2018年先后發(fā)布了“1+2+3”政策文件：

“1個規(guī)劃：《深圳市裝配式建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（2018-2020）》》”

“2個任務(wù)分解要求：《<深圳市裝配式建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（2018-2020）>任務(wù)分解表》《<深圳市裝配式建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（2018-2020）>工作任務(wù)分解方案》”

“3個規(guī)范性文件：《深圳市裝配式建筑專家管理辦法》《深圳市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》《關(guān)于做好裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)工作的通知》”

? 裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)三年11倍增長。

全市裝配式建筑項(xiàng)目數(shù)，從2015年的48萬平方米，增長到2017年的600多萬平方米，三年時間增長了11倍，截至目前，全市裝配式建筑總量已突破1200萬平方米。

到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例超過30%，力爭達(dá)到35%的目標(biāo)，提前五年完成國家下達(dá)的規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)。

針對我市新階段裝配式建筑發(fā)展情況與發(fā)展目標(biāo)，《通知》明確多項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容：

? 進(jìn)一步統(tǒng)籌部門合力，簡化細(xì)化確保落地實(shí)施性。

《通知》進(jìn)一步明確了住建、規(guī)劃國土、城市更新等部門的職責(zé)與工作要求。提出規(guī)劃國土與城市更新部門在不同環(huán)節(jié)的具體工作內(nèi)容，住建部門在施工許可、質(zhì)量監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，加強(qiáng)監(jiān)督和抽查。既明確了要求、也簡化了流程、強(qiáng)化了落地實(shí)施性。

? 進(jìn)一步明確了裝配式建筑項(xiàng)目全流程實(shí)施要求。

《通知》進(jìn)一步明確建設(shè)、設(shè)計(jì)等相關(guān)單位在裝配式建筑項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、項(xiàng)目施工、竣工驗(yàn)收等重點(diǎn)階段的要求，包括依據(jù)《深圳市裝配式建筑評分規(guī)則》在設(shè)計(jì)階段預(yù)評分、施工圖審查機(jī)構(gòu)合格性審查、竣工驗(yàn)收階段復(fù)核技術(shù)評分、交付使用后完成竣工階段評分等具體要求。

? “1+9”配套附件提供規(guī)范化操作指導(dǎo)。

《通知》同時配套9大附件，包括備受行業(yè)關(guān)注的《深圳市裝配式建筑評分規(guī)則》，同時提供了評分表、實(shí)施方案參考格式、專家評審意見參考格式、評分審查要求、竣工驗(yàn)收報告專篇說明等，為建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、評審專家等各方均提供了標(biāo)準(zhǔn)化格式文本，規(guī)范化操作性極強(qiáng)。

? 與《專項(xiàng)規(guī)劃》對接，構(gòu)建完整政策體系。

《通知》及配套文件的正式出臺，是我市新時期綱領(lǐng)性文件《深圳市裝配式建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（2018-2020）》的進(jìn)一步落地，與相關(guān)文件一起，共同構(gòu)建了新階段裝配式建筑發(fā)展的完整政策體系。

? 《評分規(guī)則》因地制宜全新定義裝配式建筑。

《評分規(guī)則》在參照國家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)分方式的基礎(chǔ)上，充分體現(xiàn)深圳特色，如鋁模施工、自升式爬架、干式工法等工業(yè)化建造措施均列為技術(shù)得分項(xiàng)。不同項(xiàng)目可以根據(jù)自身的特點(diǎn)，通過自主選擇技術(shù)評分的方式，因地制宜選擇合適的裝配式建筑技術(shù)措施，真正實(shí)現(xiàn)裝配式建筑“提高質(zhì)量、提高效率、減少人工、節(jié)能減排”（兩提兩減）的目標(biāo)。

? 構(gòu)建科學(xué)、全面的指標(biāo)體系，由建筑主體轉(zhuǎn)向強(qiáng)調(diào)綜合系統(tǒng)性。

《評分規(guī)則》針對鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)形式，通過“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、主體結(jié)構(gòu)工程、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和機(jī)電、信息化應(yīng)用”，與2015年《深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目預(yù)制率和裝配率計(jì)算細(xì)則(試行)》相比，不單只依靠對建筑主體結(jié)構(gòu)“預(yù)制率”與“裝配率”的“兩率”計(jì)算，而是強(qiáng)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、圍護(hù)、管線、設(shè)備、內(nèi)裝等綜合系統(tǒng)，強(qiáng)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)化、信息化等內(nèi)容，建立起裝配式建筑的系統(tǒng)性指標(biāo)體系。