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前言：裝配式鋼結構模塊建筑（以下簡稱“模塊建筑”）是主要采用鋼結構集成模塊單元在施工現(xiàn)場組合而成的裝配式建筑。其中，鋼結構集成模塊單元（以下簡稱“模塊單元”）是由工廠預制完成的鋼結構主體結構、圍護墻體、底板、頂板、內(nèi)裝部品、設備管線等組合而成的具有建筑使用功能的三維空間體。

模塊建筑工廠完成度與集成度較高，具有建得快、造得好、功能全等優(yōu)勢，適用于公寓、酒店、學校、宿舍、住宅、醫(yī)療、辦公等民用建筑，也適用于部分工業(yè)建筑。模塊建筑是裝配式建筑發(fā)展的新模式，符合住房和城鄉(xiāng)建設部等部門制定的《關于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導意見》《關于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》提出的建筑工業(yè)化、智能化、綠色化的發(fā)展方向。

模塊建筑在設計階段將建筑空間模塊化，并進行建筑一體化和集成化設計，既保證了功能空間的可拓展性，又保證了構件重復率最大化；在生產(chǎn)制作階段，模塊單元能實現(xiàn)工廠標準化流水線批量化生產(chǎn)，建筑質(zhì)量的均好性得到較好地保證；在施工安裝階段采用整體模塊單元裝配安裝方式，安裝精度更高，裝配速度更快，且在設計、生產(chǎn)與建造全流程中有利于實現(xiàn)數(shù)字化信息協(xié)同、追蹤與管理。據(jù)測算，模塊建筑的建筑主體裝配率可達90%以上，現(xiàn)場用工量可比傳統(tǒng)模式減少70%，綜合建設工期可比傳統(tǒng)建造方式工期縮短1/3以上。在綠色與低碳方面，與傳統(tǒng)建造方式相比，模塊建筑可減少現(xiàn)場建筑垃圾75%以上，減少90%以上的現(xiàn)場施工噪音污染，在實現(xiàn)標準化生產(chǎn)、快速集成裝配的同時保證了工程項目的高品質(zhì)和工程建設綠色低碳發(fā)展。

模塊建筑在英國、美國、澳大利亞、新加坡等發(fā)達國家應用較多。近年來，模塊建筑在我國北京、天津、江蘇、廣東等省市也逐步得到應用，如近期建設的北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)N20項目、昆山福園工業(yè)鄰里中心等，建設項目類型涵蓋了公租房、商品房、辦公樓、酒店、學校等，最高建設層數(shù)達到18層。此外，模塊建筑在疫情防控、軍事設施建設、應急救災等領域和國家“一帶一路”建設中也具有較好的應用前景。

一是，新冠肺炎疫情發(fā)生以來，無論是2020年初建設的武漢兩山醫(yī)院，還是2021年初建設的河北石家莊、邢臺南宮抗疫隔離治療醫(yī)院，再到近期建設的中央援建香港青衣方艙醫(yī)院，采用的都是模塊建筑。憑借其全國范圍內(nèi)統(tǒng)一調(diào)配資源、超快的建設速度、較高的建設質(zhì)量、大兵團施工組織模式等優(yōu)勢，模塊建筑在疫情防控阻擊戰(zhàn)、持久戰(zhàn)中發(fā)揮了關鍵作用。據(jù)不完全統(tǒng)計，自疫情爆發(fā)至今，共建設集中隔離治療醫(yī)院項目65個，面積近108萬㎡，使用模塊47267個，為疫情防控和保障人民群眾生命安全發(fā)揮了重要作用。

二是，模塊建筑在部隊駐訓處突和邊境邊防工程中發(fā)揮了重要作用。以“箱式鋼結構”技術為特點的“拆裝式”模塊建筑在我軍部隊跨區(qū)機動、野外駐訓、執(zhí)行各類軍事行動任務中得到越來越廣泛地應用。每個模塊單元作為功能相對獨立的系統(tǒng)可為戰(zhàn)士駐訓和生活提供基本的保障，“拆裝式”模塊建筑具有的快建快收、跨區(qū)轉(zhuǎn)運、重復利用等優(yōu)點，有力支撐了部隊的各項需求。

三是，模塊建筑在地震、洪水、山體滑坡等自然災害發(fā)生時發(fā)揮了應急搶險的重要作用。在發(fā)生各類自然災害時，為保障災害期間人民基本的生存需求與社會穩(wěn)定，亟需為災區(qū)民眾迅速重建庇護場所以及快速修建應急服務項目。模塊建筑通過現(xiàn)場并行施工，將常規(guī)串聯(lián)式的工序流程變?yōu)椴⒙?lián)式，大大縮短建造時間，可很好地應對各類自然災害對人民群眾生活造成的影響，在歷次自然災害的安置與救治中都發(fā)揮了積極的應急安置支撐作用。

四是，模塊建筑在“一帶一路”戰(zhàn)略周邊國家的建設與技術輸出中發(fā)揮了重要作用。模塊單元陸運和海運均較為方便，并具有質(zhì)量可控、成本可控、進度可控等綜合優(yōu)勢，用其替代當?shù)貍鹘y(tǒng)建筑分散的、低水平的、低效率的手工建造方式，極大地提高了當?shù)亟ㄔO項目的速度，在中亞、非洲等“一帶一路”經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)的應急援建與技術輸出中，均起到了較好的帶動和吸引作用，打出了“中國建造”品牌。

然而，總的來看，模塊建筑在我國的發(fā)展仍處于初期階段，行業(yè)相關技術人員缺乏，模塊單元產(chǎn)品標準化程度不高，相關設計標準也多基于專項模塊技術體系和內(nèi)容，通用性不強，產(chǎn)品施工驗收標準尚待進一步規(guī)范，尚未有效形成標準化的技術指引，無法適應模塊建筑在全國大范圍推廣應用的現(xiàn)實需求。因此，本指南編制以國內(nèi)外模塊建筑工程應用經(jīng)驗與研究成果為基礎，研究制定全國行業(yè)層面的技術指南，旨在為適用、經(jīng)濟、綠色、美觀的模塊建筑的技術應用提供系統(tǒng)化解決方案，引導模塊建筑的標準化設計、生產(chǎn)和施工安裝，提升模塊建筑產(chǎn)品和工程質(zhì)量，規(guī)范行業(yè)發(fā)展，培育市場氛圍，推動我國裝配式建筑領域的技術進步和綠色低碳發(fā)展。