開展第一批裝配式建筑實(shí)施情況檢查
2020年伊始，由廣州市住建局牽頭，市節(jié)能墻革辦具體組織，開展全市第一批裝配式建筑實(shí)施情況檢查。本次檢查主要針對(duì)招拍掛要求實(shí)施裝配式建筑并已辦理施工手續(xù)的31個(gè)地塊項(xiàng)目，檢查共出動(dòng)執(zhí)法人員60多人次，組織專家24人次，分8個(gè)檢查組分別赴增城、白云、南沙、黃埔和番禺等區(qū)住建局開展檢查。本次檢查重點(diǎn)對(duì)土地出讓項(xiàng)目裝配式建筑面積比例達(dá)標(biāo)情況、施工圖設(shè)計(jì)文件中裝配式建筑設(shè)計(jì)情況以及施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)裝配率等內(nèi)容的審查情況進(jìn)行檢查，現(xiàn)場(chǎng)就檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題告知責(zé)任主體負(fù)責(zé)人，并督促區(qū)住建部門落實(shí)整改。通過(guò)本次檢查掌握了我市裝配式建筑工程實(shí)施的總體現(xiàn)狀，提高了責(zé)任主體及各監(jiān)管部門對(duì)裝配式建筑的重視程度，為下一步推動(dòng)裝配式建筑有序、規(guī)范發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，達(dá)到了預(yù)期的目的和效果。
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于開展裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)工作的通知
各區(qū)（ 含廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)） 住建局、 各有關(guān)單位：根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)施意見》（ 穗府辦規(guī)〔2017〕14 號(hào)）， 為優(yōu)化我市裝配式建筑設(shè)計(jì)階段的管理，提升裝配式建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量，我局定于2020年4月1日起開展裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、 本通知所稱的裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)， 是指為鼓勵(lì)裝配式建筑的實(shí)施和推廣，組織專家依照國(guó)家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料進(jìn)行評(píng)審，并出具評(píng)價(jià)意見的工作。二、 根據(jù)廣東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T15-163-2019）的規(guī)定，裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段應(yīng)進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)，請(qǐng)裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)單位在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段組織申報(bào)裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)。三、 各區(qū)（ 含廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)） 住建局要督促建設(shè)單位及時(shí)申報(bào)裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)，并加強(qiáng)裝配式建筑項(xiàng)目落實(shí)預(yù)評(píng)價(jià)意見的監(jiān)督檢查；對(duì)轄區(qū)內(nèi)已開工裝配式建筑項(xiàng)目，盡快組織建設(shè)單位申報(bào)裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)。四、 裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)不收費(fèi)，具體工作由廣州市建筑節(jié)能與墻材革新管理辦公室組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)日常管理工作， 具體工作指南由廣州市建筑節(jié)能與墻材革新管理辦公室另行發(fā)布。
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段落實(shí)裝配式建筑實(shí)施要求的通知
各區(qū)人民政府、廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)，各建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位：
為了貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國(guó)辦發(fā)〔2016〕71號(hào)）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（粵府辦﹝2017﹞28號(hào)）和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)施意見》（穗府辦規(guī)〔2017〕14號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見》），加快裝配式建筑發(fā)展，促進(jìn)裝配式建筑落地實(shí)施，現(xiàn)將設(shè)計(jì)階段落實(shí)發(fā)展裝配式建筑的有關(guān)要求通知如下：
一、《實(shí)施意見》發(fā)布以來(lái)新立項(xiàng)的政府投資大中型項(xiàng)目應(yīng)全面實(shí)施裝配式建筑。招拍掛出讓條件要求實(shí)施裝配式建筑的建造方式的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按合同要求實(shí)施裝配式建筑。其中土地出讓公告注明“受讓人須采用裝配式建筑的建造方式”但未明確裝配式建筑面積比例要求的，受讓人應(yīng)全部采用裝配式建筑的建造方式，采用裝配式建筑的建造方式的建筑工程應(yīng)符合國(guó)家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求。
二、建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市發(fā)展裝配式建筑的有關(guān)工作要求委托裝配式建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)合同中明確裝配式建筑設(shè)計(jì)的具體要求，并給予合理的設(shè)計(jì)周期。建設(shè)單位不得擅自要求設(shè)計(jì)單位降低裝配式建筑的比例和技術(shù)要求。
三、設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照裝配式建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求，開展裝配式建筑設(shè)計(jì)工作，編制裝配式建筑設(shè)計(jì)專篇。設(shè)計(jì)單位不得擅自變更經(jīng)審查合格的裝配式建筑設(shè)計(jì)文件，確需變更的，變更后不得降低裝配式建筑實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)按照規(guī)定程序送施工圖審查機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行審查。
四、施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)把施工圖審查質(zhì)量關(guān)，對(duì)需實(shí)施裝配式建筑的工程項(xiàng)目，施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查要點(diǎn)》、《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查要點(diǎn)》等國(guó)家或省現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中裝配式建筑的設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行審查，核實(shí)項(xiàng)目裝配率計(jì)算及落實(shí)預(yù)評(píng)價(jià)專家審查意見情況。對(duì)達(dá)不到裝配式建筑設(shè)計(jì)深度、或其裝配率計(jì)算、裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)不符合裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，不得出具施工圖審查合格書。五、各裝配式建筑工程項(xiàng)目的參建單位要進(jìn)一步提高對(duì)實(shí)施裝配式建筑的重視程度，努力提高裝配式建筑質(zhì)量，并落實(shí)以下工作要求：
1.在方案設(shè)計(jì)階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)要求設(shè)計(jì)單位按照國(guó)家或省現(xiàn)行的《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》以及國(guó)家、省、市現(xiàn)行的其他有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)從該階段起搭建建筑信息模型。方案設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)施裝配式建筑的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型和裝配率等內(nèi)容進(jìn)行說(shuō)明。
2.在初步設(shè)計(jì)階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織編制裝配式建筑項(xiàng)目裝配率計(jì)算書（附件 2）。依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)完成專項(xiàng)審查。
3.在施工圖設(shè)計(jì)階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織編制裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施方案（附件 3）。設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)將裝配式建筑內(nèi)容落實(shí)到各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)圖紙中。設(shè)計(jì)圖紙需用不同圖例注明預(yù)制構(gòu)件的種類，標(biāo)示預(yù)制構(gòu)件的位置，列明所用預(yù)制構(gòu)件的清單表等。
4.施工圖設(shè)計(jì)完成后，建設(shè)單位委托施工圖審查機(jī)構(gòu)審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確將裝配率作為審查內(nèi)容，確保審查資料與預(yù)評(píng)價(jià)資料的一致性。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本通知第四條的要求對(duì)裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格的，才能出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書，并在施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書和審查報(bào)告中注明“本工程施工圖設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家或廣東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》要求”的字樣。
六、市區(qū)住建部門應(yīng)加強(qiáng)裝配式建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)督促建設(shè)、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行整改，確保裝配式建筑實(shí)施要求有效貫徹落實(shí)。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)未嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)文件規(guī)定的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和審圖機(jī)構(gòu)等予以通報(bào)批評(píng)，并依據(jù)《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)廣州市建筑市場(chǎng)信用管理辦法的通知》（穗建規(guī)字〔2019〕16號(hào)）作進(jìn)一步處理。
附件：1.廣州市裝配式建筑設(shè)計(jì)專篇
2.廣州市裝配式建筑項(xiàng)目裝配率計(jì)算書
3.廣州市裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施方案
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年3月5日
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